聚氨酯防水涂料的延伸率大小與膠乳的用量大小直接相關，但膠乳摻量的大小又直接影響到聚氨酯防水涂層的長期耐水性，為了解決這一矛盾，工程規范和產品標準的技術處理是將J聚氨酯防水涂料分為兩種類型，Ⅰ型聚氨酯防水涂料為膠乳用量較大，延伸率要求達到200%以上，用于間歇性浸水的工程部位(如屋面、外墻面等)，以滿足其變形較大的要求。Ⅱ型為聚氨酯防水涂料膠乳用量略少，延伸率只要達到80%，以滿足變形較小卻有長期耐水性要求的工程部位(地下室、廁浴間等)，但目前在許多工程中沒有加以區分使用，從地下室到屋面都是使用的一種類型，Ⅰ型或Ⅱ型、不但達不到預期效果還有不少的質量隱患。